Ce qu’on appelle « l’artificialisation des sols » est une question centrale pour le logement : il n’y a pas de logement sans sol. Le gouvernement a adopté récemment un objectif de Zéro artificialisation nette. Est-ce à dire qu’on ne pourra plus construire ? Qu’il s’agit d’un simple effet d’annonce ? D’une nécessité pour un développement durable ?
Articles de Jean Cavailhès
Les prélèvements obligatoires sur le capital des ménages : comparaisons internationales (Conseil des prélèvements obligatoires)
Ce document, rédigé par Isabelle Benoteau et Olivier Meslin, est l’un des cinq rapports particuliers qui accompagnent le rapport du Conseil des prélèvements obligatoires sur les prélèvements obligatoires sur le capital des ménages, paru en janvier 2018[1]. Les auteurs s’attaquent à un problème difficile car le régime des impôts sur le capital varie fortement d’un […]
Ménages pauvres : du « mal-logement » au « mal-habitat »
Les inégalités relatives au logement concernent aussi l’habitat, c’est-à-dire le lieu de vie économique, social et environnemental dans lequel s’insère le logement, dont la qualité se dégrade depuis le début du siècle pour les ménages pauvres, relativement aux autres ménages.
Les prix des logements et leurs déterminants fondamentaux. Analyse des évolutions internationales en longue période
Cet article fait le point sur l’évolution du prix des logements dans une vingtaine de pays développés durant plus de 40 ans, en particulier sur le boom de prix qui culmine en 2006-2008 et les évolutions qui ont suivi depuis. La littérature économique internationale analyse les déterminants « fondamentaux » qui expliquent ces évolutions.
Les prix des logements : modèles, booms et bulles
Les prix des logements vont-t-il monter ou baisser ? Va-t-on vers un retour à des prix « normaux » après la hausse historique entre 1996 et 2007 ? Une bulle immobilière est-elle en formation ? Les économistes étudient ces questions grâce à des modèles d’équilibre de marchés qui permettent, en particulier, d’analyser les booms de prix et les bulles.