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Articles de Jean Cavailhès

« Zéro artificialisation nette des sols » en 2050 ?

par le 6 octobre 2019 dans Articles 1
Ce qu’on appelle « l’artificialisation des sols » est une question centrale pour le logement : il n’y a pas de logement sans sol. Le gouvernement a adopté récemment un objectif de Zéro artificialisation nette. Est-ce à dire qu’on ne pourra plus construire ? Qu’il s’agit d’un simple effet d’annonce ? D’une nécessité pour un développement durable ?
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Les prix des logements et leurs déterminants fondamentaux. Analyse des évolutions internationales en longue période

par le 14 mai 2018 dans Articles, Economie du logement, Généralités, Marchés 0
Cet article fait le point sur l’évolution du prix des logements dans une vingtaine de pays développés durant plus de 40 ans, en particulier sur le boom de prix qui culmine en 2006-2008 et les évolutions qui ont suivi depuis. La littérature économique internationale analyse les déterminants « fondamentaux » qui expliquent ces évolutions.
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Les prix des logements : modèles, booms et bulles

par le 14 mai 2018 dans Articles, Economie du logement, Généralités, Marchés 0
Les prix des logements vont-t-il monter ou baisser ? Va-t-on vers un retour à des prix « normaux » après la hausse historique entre 1996 et 2007 ? Une bulle immobilière est-elle en formation ? Les économistes étudient ces questions grâce à des modèles d’équilibre de marchés qui permettent, en particulier, d’analyser les booms de prix et les bulles.
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