Rapport Daubresse-Cosson : un bon début mais peut mieux faire
Le rapport[1] remis en juin 2025 par Marc-Philippe Daubresse et Mickaël Cosson au Gouvernement se penche sur la relance de
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Lectures
La RLS conduit-elle à une baisse des investissements du secteur social ?
Jean Bosvieux présente et commente les principaux résultats d'une publication de la Cour des comptes sur l'impact de la réduction de loyer de solidarité sur la capacité d'investissement des bailleurs sociaux.
Lire la suiteDu bon usage des statistiques. Ventes de logements anciens : la méthode change, le nombre augmente
L'Insee et les notaires ont fait évoluer la méthode de comptabilisation du volume des transactions. Claude Taffin en présente les conséquences
Lire la suiteRévision des bases de la taxe foncière : une nécessité sans cesse repoussée
Dans un article publié en 2023, deux chercheurs de l’INSEE, Mathias André et Olivier Meslin, ont montré que la taxe foncière sur la propriété bâtie (TFPB) est un impôt régressif.
Lire la suiteNote de lecture : Appartements témoins. La spoliation des juifs à Paris, 1940-1946
Laurent Bloch a lu l'ouvrage d'Isabelle Backouche, Sarah Gensburger et Eric Le Bourhis sur la spoliation des juifs à Paris entre 1940 et 1946.
Lire la suiteRégulation du marché locatif privé Commentaire – très partiel – du rapport 2025 de la Fondation Abbé-Pierre
Bernard Coloos commente ici les recommandations émises par la Fondation Abbé Pierre dans son rapport 2025 sur le mal-logement, à propos des modes de régulation du marché locatif privé.
Lire la suiteNote de lecture – Gaspard Lion : Vivre au camping
Frédérique Lahaye a lu l'ouvrage de Gaspard Lion sur les personnes vivant en camping à l'année.
Lire la suiteQue retenir de l’étude du Conseil d’Analyse Economique sur le DPE ?
Après Bernard Coloos, Albane Gaspard et Aurore Roux ont lu l’étude du CAE « Performance énergétique du logement et consommation d’énergie : les enseignements des données bancaires ». Elles proposent un tour d’horizon du corpus d’études dans lequel s’inscrit cette note afin d’en remettre les résultats et la méthodologie en perspective.
Lire la suitePeut-on répondre aux besoins en logements en mobilisant le parc existant ?
La « remise sur le marché » des logements vacants fait partie des poncifs de la politique du logement. La Direction du Trésor revient sur le sujet dans une note intitulée « Peut-on répondre aux besoins en logements en mobilisant le parc existant ? ».
Lire la suiteIsabelle Rey-Lefebvre, Halte à la spéculation sur nos logements ! Les solutions pour habiter à nouveau les villes.
Une enquête approfondie dans un ensemble de villes et de pays d’Europe, à la recherche de solutions originales permettant de freiner les dynamiques spéculatives et de financiarisation du logement.
Lire la suiteDe fortes interrogations sur l’impact réel de la rénovation énergétique
Bernard Coloos a lu « Performance énergétique du logement et consommation d’énergie : les enseignements des données bancaires », par Jeanne Astier, Ariane Salem, Gabrielle Fack, Julien Fournel et Flavie Maisonneuve, Conseil d’analyse économique, 19 pages, Focus n° 100 du 3 Janvier 2024.
Lire la suiteJulien Damon : Toilettes publiques. Essai sur les commodités urbaines.
Bernard Coloos a lu l’ouvrage de Julien Damon : Toilettes publiques. Essai sur les commodités urbaines. Presses de Sciences Po,
Lire la suiteDaniel Cohen « Une brève histoire de l’économie »
Daniel Cohen avait envisagé de faire une bande dessinée inspirée de la teneur de la plupart des ouvrages qu’il avait
Lire la suiteNote de lecture : Le pavillon, une passion française, de Hervé Marchal et Jean-Marc Stébé
Claire Guidi a lu l'ouvrage d'Hervé Marchal et Jean-Marc Stébé qui retrace la longue histoire du rêve pavillonnaire français et interroge la façon dont les politiques publiques l'ont accompagné ou tenté de le freiner
Lire la suiteLa politique du logement à l’aveuglette
Commentaire du "Rapport de la mission sur la qualité du logement - Référentiel du logement de qualité", par Laurent Girometti et François Leclercq
Lire la suiteLes attributions de logements sociaux selon l’ANCOLS
L’Agence Nationale de Contrôle des Organismes de Logement Social (ANCOLS) a publié en juillet une courte note sur les attributions
Lire la suiteA propos du livre de Jean Bosvieux et Bernard Coloos : « Logement social : les enjeux du modèle français »
Le logement locatif social est une des composantes du modèle social français et, par sa taille, un puissant instrument de redistribution sociale. Les transformations considérables auxquelles il est soumis ces dernières années ne peuvent rester seulement l’affaire de quelques spécialistes, professionnels et décideurs politiques mais méritent une réflexion large et prospective, à laquelle cet ouvrage participe.
Lire la suiteLogement social : les enjeux du modèle français, de Jean Bosvieux et Bernard Coloos
Cet ouvrage donne un panorama complet de ce secteur au modèle de financement particulier et solide. Il montre le rôle fondamental du parc social en France, notamment en tant que régulateur des marchés du logement. Aucun sujet n’est éludé : on y trouve les questions qui fâchent et celles qui, au fil de l’histoire, ont fait consensus.
Lire la suiteDéveloppement de l’offre de logement locatif intermédiaire par les investisseurs institutionnels
Rapport de l’Inspection générale des finances et du Conseil général de l’environnement et du développement durable.
Lire la suiteÀ propos de « Les Français et l’argent », sous la direction de Daniel Cohen et Claudia Senik.
Les Français, le bonheur et l’argent nous renvoient une image inattendue du rôle que celui-ci joue dans leur bonheur ou dans la façon dont ils envisagent l’avenir. Comment les réflexions sur la politique du logement peuvent-elles tenir compte du résultat de ces travaux ?
Lire la suiteRapport pour une réhabilitation énergétique massive, simple et inclusive des logements privés, d’Olivier Sichel
La politique de rénovation énergétique, en France comme dans l’ensemble de l’Europe, s’est fixé des objectifs ambitieux. Le gouvernement s’est ainsi engagé en 2017 à rénover 500 000 logements par an, en ciblant prioritairement les passoires thermiques occupées par des propriétaires occupants modestes.
Lire la suiteLa vie plus belle ? Retour sur 20 ans de rénovation urbaine, de Nicolas Binet et Yves Laffoucrière
Regard sur 30 ans de la politique de la ville, période marquée par le choc décisif de la création de l’ANRU.
Lire la suiteRévision des valeurs locatives sur les locaux d’habitation : une évaluation sur grandes agglomérations.
Article de Guillaume Chapelle, Brice Fabre, Chloé Lallemand. Rapport IPP n°29, Institut des politiques publiques (IPP). 2020. halshs-03079790 L’évaluation des
Lire la suiteLa question SDF, de Julien Damon.
Julien Damon, « La question SDF », PUF, janvier 2021 Julien Damon a publié récemment la troisième édition de son ouvrage écrit
Lire la suiteLa politique en faveur du « logement d’abord »
Le plan "logement d'abord", lancé en 2018, n'a pas encore atteint un stade opérationnel. Les résultats paraissent systématiquement en-deçà des cibles fixées
Lire la suiteLe logement face à la crise sanitaire
Note d’analyse n°3, octobre 2020. Plan Urbanisme, Construction, Architecture (PUCA). Le Plan Urbanisme, Construction, Architecture (PUCA) a publié une note
Lire la suiteRapport du HCC : « Rénover mieux. Leçons d’Europe »
Les leçons des expériences de quatre pays européens en matière de rénovation thermique.
Lire la suiteLe parc de logements français a augmenté de plus de 50% en 38 ans.
Selon une récente publication de l’Insee[1], le parc de logements français s’est accru de 54% entre 1982 et 2020.
Lire la suiteRien à louer
Si le contrôle des loyers semble être à la mode en France, ce n'est pas une nouveauté. La France a en effet connu un blocage des loyers de 1914 à 1948. L'article ci-dessous, qui en décrit les conséquences, n'a jamais à notre connaissance été traduit en Français. Il nous a semblé utile de combler cette lacune.
L'article original, « No vacancies », a été publié pour la première fois en 1948 par the Foundation for Economic Education et réédité dans l’ouvrage « Rent control : myths and realities », the Fraser Institute, 1981, pages 187 à 197.
Le logement dans les départements et régions d’outre-mer
Le plan logement outre-mer (PLOM, 2015-2019) n’a pas eu l’impact espéré. Le rapport « vise à comprendre les raisons de ce semi-échec et, au vu de ce constat, de rechercher par quels voies et moyens le nouveau PLOM, lancé pour les années 2020 à 2022, pourrait connaître un meilleur succès ».
Lire la suite« Inconfinables ? Les sans-abri face au coronavirus », de Julien Damon (2)
Editions de l’aube/Fondation Jean-Jaurès Avant même que les préoccupations hygiénistes n’inspirent les premières politiques de logement, elles justifiaient les règlements
Lire la suite« Inconfinables ? », de Julien Damon (1)
Hasard ou prémonition, le dernier livre de Julien Damon[1], sur les sans-abri face au coronavirus : « Inconfinables ? », est sorti le 30 octobre, alors même que la France se reconfinait pour endiguer la propagation du virus.
Lire la suite« HLM, mon amour. Un combat pour la solidarité », de Frédéric Paul
L’auteur développe un ardent plaidoyer, historique et factuel, mais raisonné en faveur du logement social. Au-delà des qualités et performances du logement social, largement soulignées tout au long des chapitres, le secteur HLM n’est en effet pas exempt de critiques.
Lire la suiteLe logement et l’Etat providence
L’Etat peut-il éviter de restreindre la cible de sa politique au logement (ou à l’hébergement) des populations les plus modestes ? Dans l’hypothèse d’un recentrage, par qui seront prises en charge les actions de régulation du marché, qui devront être mieux ciblées mais resteront d’autant plus nécessaires que le processus de métropolisation a toutes chances de se prolonger, voire de s’amplifier ?
Lire la suiteFrance, Allemagne, Angleterre, le logement social en question
Synthèse de l’étude publiée par la fédération des entreprises sociales pour l’habitat La notion de « logement social » ne
Lire la suiteÉvaluation du dispositif d’aide fiscale à l’investissement locatif Pinel
Rapport de l’Inspection générale des finances et du Conseil général de l’environnement et du développement durable, novembre 2019 On retrouve dans
Lire la suiteEvaluation du prêt à taux zéro (PTZ)
Rapport de l’Inspection générale des finances et du Conseil général de l’environnement et du développement durable (novembre 2019) On savait
Lire la suiteFinancer sa perte d’autonomie : rôle potentiel du revenu, du patrimoine et des prêts viagers hypothécaires
Article de Carole Bonnet, Sandrine Juin et Anne Laferrère, Economie et statistique n°507-508, 2019.
Lire la suiteLa gestion des dépenses fiscales en faveur du logement (Cour des comptes)
Rapport de la Cour des comptes sur « La gestion des dépenses fiscales en faveur du logement », mars 2019 Ce rapport,
Lire la suiteLes prélèvements obligatoires sur le capital des ménages : comparaisons internationales (Conseil des prélèvements obligatoires)
Ce document, rédigé par Isabelle Benoteau et Olivier Meslin, est l’un des cinq rapports particuliers qui accompagnent le rapport du
Lire la suiteL’hébergement des personnes en difficulté sociale
Selon une récente étude du ministère des solidarités et de la santé, 140 000 places d’hébergement étaient proposées, fin 2016, aux adultes et familles en difficulté sociale. Leur nombre a augmenté d’environ 40 000 en quatre ans.
Lire la suiteAides de l’Etat aux organismes HLM : contrôle par l’ANCOLS des éventuelles surcompensations
En application de la législation européenne, les aides d’État aux entreprises sont interdites en principe dans la mesure où
Lire la suiteL’incidence des prélèvements obligatoires sur le capital sur les comportements des ménages (Conseil des prélèvements obligatoires)
Ce document[1], rédigé par Aloïs Kirchner et Rémi Tardivo, est l’un des cinq rapports particuliers qui accompagnent le rapport du Conseil
Lire la suiteA propos du contrôle des loyers
S’il est un sujet qui fait consensus parmi les économistes, c’est bien celui du contrôle des loyers[1]. Analyses théoriques et
Lire la suiteLa mise en œuvre de la politique du logement par les services déconcentrés de l’État
Un référé de la Cour des comptes. Dans ce référé, daté du 31 octobre 2018 et publié en janvier dernier,
Lire la suiteA propos de l’article de Mathilde Poulhès “Le poids du logement : une comparaison France-Allemagne”
Si on laisse de côté les taux d’effort dits “macro”, les résultats commentés par Mathilde Poulhès vont à l’inverse de
Lire la suiteUn spécial logement d’Economie et Statistique
L’INSEE publie un numéro d’Economie & statistique intitulé « Logement et marchés du logement ». L’immobilier en général et le logement
Lire la suiteBonnes feuilles : Les crises du logement, de Jean-Claude Driant et Pierre Madec
Bonnes feuilles Les crises du logement, de Jean-Claude Driant et Pierre Madec La vie des idées, PUF, 2018 Ont contribué
Lire la suiteL’Etat, le promoteur et le maire. La fabrication des politiques du logement, de Julie Pollard
L’Etat, le promoteur et le maire – La fabrication des politiques du logement de Julie Pollard – Les Presses de SciencesPo –
Lire la suite« L’incendie de l’hôtel Paris-Opéra », de Claire Lévy-Vroelant
L’incendie de l’hôtel Paris-Opéra Claire Lévy-Vroelant Creaphis Editions, 2018. « Il faut que les gens sachent pour que nous ne soyons
Lire la suiteVers une société de mobilité. Les jeunes, l’emploi et le logement
Jean-Benoît Eyméoud[1] et Etienne Wasmer[2] Presses de Sciences Po La mobilité résidentielle constitue un marronnier, comme on dirait en journalisme,
Lire la suiteMarché du logement et aides publiques, de Didier Cornuel
Les lecteurs de politiquedulogement.com connaissent certaines des thèses de Didier Cornuel sur la politique du logement, qu’il a exposées sur ce site dans plusieurs articles : il n’y a pas de pénurie de logements en France ; il y a au contraire un excès de construction neuve...
Lire la suiteLes conditions de logement en Île-de-France – Edition 2017
L'étude sur « Les conditions de logement en Île-de-France », qui s’inscrit dans une longue série, permet de retracer les évolutions observées depuis plus de 40 ans. Elle fournit un tableau d’ensemble qui retrace les dimensions économiques et financières, mais aussi sociales, énergétiques et offre un éclairage précieux sur l’opinion des ménages quant à leur habitat.
Lire la suiteUn monde de bidonvilles, de Julien Damon
Un monde de bidonvilles Julien Damon Seuil (La république des idées) Pourquoi un livre sur les bidonvilles ? Parce que selon
Lire la suiteLe logement en France
P.-F. Gouiffès, avec la collaboration de C. Pandraud, O. Piron, V. Plagnol et I. Rougier. Economica, 2017. Le logement est
Lire la suiteLes conditions de logement en France
Coordonné par Anne Laferrère, Erwan Pouliquen et Catherine Rougerie, INSEE Références, édition 2017. Cet ouvrage présente sous l’angle quantitatif la
Lire la suiteSurévaluation et rentabilité des biens immobiliers en zone euro : l’apport des données par mètre carré
Constatant que les analyses portant sur les prix de l’immobilier se fondent habituellement sur les seuls taux d’évolution, les auteurs ont tenté une comparaison internationale en se fondant sur le niveau des prix et des loyers par m². Cela permet de rapprocher l’évolution des prix des taux de rentabilité immobiliers et «suggère que « l’évolution des prix immobiliers résidentiels pourrait être en partie expliquée par la dynamique de la rentabilité financière des biens immobiliers ».
Lire la suite« L’urbanisme de la vie privée »*, d’Olivier Piron (2)
Recension parue dans La Revue Foncière n°3, janvier-février 2015 La mode est à la refondation. Olivier Piron, esprit libre et
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