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Analyses et débats

Commentaires Fiscalité 

La fiscalité du patrimoine immobilier

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L’OCDE vient de publier un rapport sur la fiscalité immobilière dont ce texte expose les principales conclusions, notamment celles qui pourraient inspirer des modifications de la législation fiscale française. Lire la suite
Articles Logement social 

Le retour de l’inflation : un risque pour le secteur Hlm ?

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Le « modèle économique Hlm » repose sur une logique économique de long terme dont les principes permettent a priori de traverser des périodes économiques différentes. La forte accélération de l'inflation est pourtant porteuse d'incertitudes. Lire la suite
Commentaires Marché 

Déshabiller Pierre pour habiller Paul ? Les effets redistributifs des contrôles de loyer

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Tout mécanisme qui aboutit à fixer un niveau de loyer inférieur à celui du marché, quelle que soit la méthode choisie, dure ou douce, revient à faire subventionner le locataire par le bailleur. Mais le transfert de richesse qui en découle na va pas forcément des plus hauts revenus vers les plus bas. Lire la suite
Articles Construction 

Coût de construction : l’impact des crises à répétition depuis 2020

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Les crises successives (sortie du premier confinement, crise de l’énergie, puis guerre en Ukraine) se traduisent pour le secteur du bâtiment par une progression spectaculaire des coûts, 1,7 fois plus rapide que l’inflation générale. Lire la suite
Articles Construction Politiques locales 

Les obstacles à la densification des tissus urbains existants

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Les préoccupations écologiques ont conduit à l’émergence de la critique de l’étalement urbain et à la doctrine du Zéro artificialisation nette (ZAN). La difficulté de concilier cet objectif avec la nécessité de répondre aux besoins des ménages est exacerbée par les oppositions aux projets de construction tendant à densifier les tissus urbains existants. Lire la suite