« Sans données de qualité fournissant au bon moment des informations satisfaisantes […], il est quasiment impossible de concevoir, de suivre et d’évaluer l’efficacité des politiques ». Selon la Cour des comptes, la politique du logement souffre d'une telle carence.
L’OCDE vient de publier un rapport sur la fiscalité immobilière dont ce texte expose les principales conclusions, notamment celles qui pourraient inspirer des modifications de la législation fiscale française.
Le « modèle économique Hlm » repose sur une logique économique de long terme dont les principes permettent a priori de traverser des périodes économiques différentes. La forte accélération de l'inflation est pourtant porteuse d'incertitudes.
Tout mécanisme qui aboutit à fixer un niveau de loyer inférieur à celui du marché, quelle que soit la méthode choisie, dure ou douce, revient à faire subventionner le locataire par le bailleur. Mais le transfert de richesse qui en découle na va pas forcément des plus hauts revenus vers les plus bas.
Les crises successives (sortie du premier confinement, crise de l’énergie, puis guerre en Ukraine) se traduisent pour le secteur du bâtiment par une progression spectaculaire des coûts, 1,7 fois plus rapide que l’inflation générale.
