Plaidoyer pour des maisons modestes distanciées dans les campagnes

Cet article défend l’idée, à contre-courant, que la construction de maisons individuelles modestes distanciées dans les campagnes, associée à des prix de terrain abaissés, pourrait contribuer à répondre aux besoins de logement, limiter la densification et l’étalement des villes, et créer des emplois. Il suggère un changement de schéma d’aménagement et une esquisse de plan d’action pour les pouvoirs publics.

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Introduction

De 1950 à 2018, la population française a augmenté de 41 à 66 millions d’habitants, soit près de 25 millions ^[1-2], s’accompagnant d’une forte croissance des villes partiellement liée aussi à la diminution de la population active agricole de près de 5 millions entre 1955 et 2016 ^[2-3]. Comme montré en Figure 1, basée sur des données de 2010 à l’échelle communale ^[4], la distribution de la population sur le territoire est très inégale: sur les 90 % du territoire les moins densément peuplés, la densité moyenne est de 41 habitants par km², la densité communale la plus élevée étant de 177 habitants par km², et sur le 0,5 % du territoire le plus densément peuplé se concentrent près de 25 % des habitants. Ainsi sur les 90 % du territoire les moins denses, la population est de 20 millions d’habitants, un nombre presque aussi bas que celui de la population de la France dans les années 1600 à 1700 quand les villes comptaient au plus 10 % de la population ^[3], avant son augmentation ultérieure.

La croissance des villes est généralement considérée ^[5-6-7] à travers leur densification et leur étalement (ce dernier étant plutôt une expansion car la quantité n’est pas constante). Leur densité est plus élevée au centre et plus basse en périphérie. L’étalement augmente avec les facilités de déplacements et la rareté des logements et des emplois au centre. En fonction de spécificités qui se développent en périphérie, comme des zones industrielles ou commerciales, des technopoles et des axes routiers, des aires urbaines et des pôles se constituent. Les flux humains augmentent tandis que le pourcentage d’actifs résidant au centre et y travaillant diminue ^[6] et une dissociation croissante est observée entre les lieux d’emplois, souvent différents à l’intérieur d’un ménage, de résidence, d’activités diverses, et d’achats ^[6]. La distance moyenne résidence-emploi a peu augmenté, de 13 à 15 km, entre 1982 et 1999 ; elle est la plus longue – lorsque résidence et emploi sont situés dans des communes différentes – quand la résidence est au centre^[6]. Différents types d’unités urbaines ont été distingués ^[8-9] : les « grands pôles » couvrent 8 % du territoire avec 59 % de la population et une densité moyenne de 842 habitants par km², et « l’espace périurbain » en couvre 38 % avec 28 % de la population et une densité moyenne de 71 habitants par km². Ensemble, ils couvrent donc 46 % du territoire, et donc une grande partie de l’espace périurbain est immergée dans les surfaces agricoles ou forestières, qui occupent 80 % du territoire ^[10-11], et se trouve localisée dans les  campagnes.
Avec ces évolutions, deux grands types d’habitats se sont développés, l’habitat dit collectif et la maison dite individuelle. Le premier, qui permet une plus grande densité de logements, est réputé être plus économe en surface de terrain et temps de déplacement – quand il est à proximité des lieux d’emploi – et moins émetteur de gaz à effet de serre. La maison individuelle, généralement située en périphérie urbaine où se trouvent des terrains constructibles, souvent en lotissements, est réputée contribuer à l’étalement urbain, estimé préjudiciable à l’environnement. En dépit de l’augmentation annuelle de 1,1 % du nombre de logements depuis 35 ans ^[12], les difficultés de logement sont encore très importantes ^[13] et la construction de logements ayant un prix accessible à beaucoup est encore nécessaire. Pour limiter l’étalement urbain, la densification est encouragée, ou bien horizontalement en subdivisant des terrains déjà construits, ou bien verticalement en surélevant les bâtiments existants ou en construisant des bâtiments collectifs, avec des possibilités d’espaces verts et toitures végétalisées ^[14]. Cependant, ces solutions ne paraissent pas totalement satisfaisantes. De nouveaux logements dans les centres urbains seraient loin des emplois et autres activités en périphérie. Le nombre potentiel de bâtiments collectifs y étant limité par le foncier disponible, leur coût devrait être très élevé, et donc hors de portée pour des ménages modestes. Dans les centres ou en périphérie, la densification verticale par surélévation semble limitée. En périphérie, la densification horizontale après subdivisions devrait augmenter le taux d’imperméabilisation des sols, tandis que des bâtiments collectifs ne seraient pas toujours à proximité des lieux d’emplois.
Compte tenu de ce contexte, nous développons ci-dessous l’idée que des maisons modestes avec jardin disséminées dans les campagnes pourraient être une alternative.

Plus de maisons modestes avec jardin serait souhaitable

La maison individuelle avec jardin est en effet, depuis longtemps, un mode de vie préféré par beaucoup ^[15]. Elle permet des activités en extérieur en restant dans la sphère privée, ce qui est particulièrement désirable pour les enfants. Cependant, près de 44 % des logements sont des habitats collectifs ^[12] et près de 35 % des enfants vivent en appartement ^[16]. Si certains sont plus ou moins choisis pour vivre au cœur des villes, beaucoup d’autres sont habités pour des raisons de transport et de coût. L’épidémie de Covid-19 a mis nettement en lumière les bienfaits psychologiques et sociaux, notamment sanitaires, de la maison individuelle avec jardin, en particulier pour ce qui concerne les enfants. Cette épidémie a aussi révélé des possibilités et nécessités de travail et télétravail partiels à domicile. Ils exigent toutefois des logements adéquats à ces modes de vie et de travail, et spécialement aussi pour les ménages avec enfants. Il semble qu’on peut prévoir une augmentation durable des souhaits et demandes en maisons avec jardin.

Cependant, la Convention Citoyenne pour le Climat a fortement recommandé, à la quasi unanimité, de façon surprenante puisqu’elle est censée être en principe représentative de la population, de « mettre un terme au modèle de la maison individuelle » ^[17], à cause de ses impacts écologiques négatifs estimés, notamment sur le « mitage » du paysage, la biodiversité, l’évolution des surfaces agricoles et forestières et sur les émissions de gaz à effet de serre liées au transport et aux déperditions thermiques.
Concernant ce dernier impact, qui est très lié au type de bâtiment, il est certain que le coût énergétique dû aux déperditions thermiques des maisons construites dans les décennies précédentes est beaucoup plus important que dans le cas de l’habitat collectif à cause du plus grand rapport de leur surface périphérique à leur volume : par exemple, ce rapport est 0,6 pour un cube ayant un côté égal à 10, tandis qu’il est égal à 0,3 si son côté est égal à 20. Sur la base des données ^[18] de 2016, l’émission annuelle de gaz à effet de serre dus aux logements résidentiels en France est équivalente à 47 millions de tonnes de gaz carbonique, dont 59 % dus au chauffage. Cependant, les maisons récentes ont des déperditions de chaleur beaucoup moins élevées en raison des basses conductances thermiques des matériaux actuellement utilisés. Ils sont bien sûr utilisés aussi dans l’habitat collectif, mais la différence en valeur absolue est réduite. De plus, la maison individuelle a de moindres besoins de climatisation en périodes de fortes chaleurs : elle se prête à des dispositifs simples pour bénéficier des refroidissements nocturnes et l’habitat en campagne est soumis à des températures moins élevées que dans les villes ^[19]. Il faut aussi tenir compte du fait que la construction de la maison individuelle utilise moins de béton au mètre carré habitable que l’habitat collectif en hauteur qui exige plus de fondations et résistance, alors que la fabrication du ciment produit beaucoup de gaz carbonique par décarbonatation directe ^[20] et consomme beaucoup d’énergie pour le broyage et le chauffage ^[20]. Sur la base de la consommation de ciment pour les logements résidentiels neufs construits en 2012, qui a été de 5,2 millions de tonnes ^[21], la production totale annuelle de gaz à effet de serre due à la fabrication du ciment a été d’environ 3,5 millions de tonnes de gaz carbonique, soit seulement un peu moins que celle des transports aériens intérieurs en 2018 ^[22] qui était de 4,8 millions de tonnes. Globalement, l’émission de gaz à effet de serre due à la construction d’un m² de surface habitable d’une maison individuelle est inférieure d’environ 20 % à celle émise dans le cas de l’habitat collectif ^[23]. Cette composante peut toutefois être assez petite comparée aux déperditions thermiques qui, elles, persistent au cours de leur durée de vie. Il y a aussi le fait que la déconstruction d’une maison est moins problématique que celle de l’habitat collectif. Enfin, la maison individuelle se prête  à la construction en bois dont la production capte le gaz carbonique. D’autres composantes du bilan des gaz à effet de serre liées à l’habitat en relation avec les transports et les surfaces agricoles et forestières, seront examinées plus loin.
Aussi, plus de maisons modestes avec jardin serait souhaitable si, dans une configuration adaptée, les précédents impacts négatifs soulevés par la précédente Convention étaient réduits.

Les prix des terrains sont un frein à la construction de maisons modestes

Le coût de la construction proprement dite d’une maison modeste de 100 m² est de l’ordre de 100 000 €, soit environ 500 € par mois pendant 20 ans. Cependant, la construction nécessite, dans de nombreux cas, 50 000 à 150 000 € de terrain, et en moyenne 81 000 € ^[24], soit souvent autant que le coût de la construction elle-même. Le coût total ne semble pas être supérieur au coût de l’habitat collectif sachant que dans son rapport ^[25] du 80^eme congrès HLM, l’Union sociale pour l’habitat a indiqué que le coût moyen du mètre carré de surface utile (SU) construit dans les années récentes, pour 83 % en habitat collectif, a été, hors l’Ile de France, de 1600 € HT / m², en excluant les coûts du foncier et des prestations intellectuelles. Ces coûts plus élevés résultent certainement pour partie du fait que l’habitat collectif implique un nombre d’éléments inexistants dans une maison modeste (accès, parkings, ascenseurs, escaliers, balcons, éclairages…).
Les données publiées par A. Bouteille ^[26] concernant les coûts de construction du mètre carré habitable observés en 2018 pour différents types d’immeuble permettent plus de précision. Ces coûts variaient entre 740 et 1020 € HT pour une maison de plain pied et entre 840 et 1190 € HT pour une maison avec un étage. En habitat collectif, ils variaient de 930 € HT à 3100 € HT, en fonction du nombre d’étages, de la configuration technique du terrain et des constructions voisines, de la présence de parkings souterrains et d’autres éléments comme les parties communes (entrées, couloirs, coursives). Cet auteur a montré notamment que dans certaines conditions, « l’investissement le plus économique, terrain plus construction, est la maison individuelle. ». Basé sur ces données, le Tableau 1 montre différents cas avec différents prix (25 à 200 € / m²) et superficies de terrain affecté à 100 m² de surface habitable. Dans le cas d’une maison de plain-pied de 100 m² de surface habitable, la superficie de terrain est au minimum égale à 100 m² multipliée par le rapport de la surface du plancher à la surface habitable, qui est supposé ici être 1,2. Dans le cas de l’habitat collectif, la superficie de terrain affectée à 100 m² habitables dépend évidemment du nombre d’étages, de la surface des parties communes, et éventuellement de la surface extérieure consacrée aux entrées, parking et jardin. Arbitrairement, les cas de 20, 60 et 120 m² étaient considérés. Les coûts de construction du mètre carré habitable étaient de 1000 € pour la maison, de 1200 € pour un premier cas de collectif (collectif 1) et de 1500 € pour un second cas de collectif (collectif 2). Ce Tableau 1 montre notamment que le coût total d’une maison construite sur une surface de 500 m² de terrain n’est pas compétitif avec celui des deux cas collectif 1 et collectif 2 quand le prix du terrain est de 200 € le m², mais qu’il est compétitif avec celui du cas collectif 1 dès que le prix du terrain est égal ou inférieur à 100 € le m². Quand le prix du terrain est égal ou inférieur à 50 € le m², il est compétitif avec celui des deux cas collectif 1 et collectif 2. Quand le prix du terrain est égal ou inférieur à 25 € le m², il est compétitif même si la surface de terrain est de 1000 m².

Tableau 1

Des prix de terrain plus bas pourraient donc permettre la construction d’un plus grand nombre de maisons modestes avec jardin. Ceci est d’autant plus important à considérer que, si la demande augmente et si l’offre est inchangée, les prix des terrains – qui ont augmenté de 18 % dans la période 2011-2018 ^[24]– devraient encore augmenter.

Les prix élevés des terrains résultent largement d’une offre limitée par les réglementations d’urbanisme

Si l’extrême rareté des terrains dans les très grandes villes peut expliquer leur prix très élevé, peu de choses semblent justifier que, dans beaucoup d’autres endroits, un terrain agricole de 1000 m² valant 1000 € vaille 100 000 € quand il devient constructible.
Fondamentalement, le prix des terrains constructibles n’est pas régi par une pure loi de l’offre et de la demande : l’offre est largement restreinte par les autorisations à construire et les plans locaux d’urbanisme (PLU). Ces derniers ont pour vocation l’organisation des activités dans l’espace en limitant i) les constructions dans les situations de risques naturels et industriels, ii) les coûts publics des infrastructures et services de fonctionnement, iii) les coûts en gaz à effet de serre dus aux transports entre habitat, lieux de travail et autres activités, iiii) la diminution des surfaces cultivées et forestières dont les productions sont essentielles et qui captent le gaz carbonique, iii) les perturbations de la biodiversité et iiii) le « mitage » du paysage. L’offre peut être bien sûr aussi limitée par les projets des propriétaires, notamment en fonction de leurs besoins de surfaces cultivables, qui sont modifiés surtout lors des successions. Mais nombre de propriétaires pourraient souhaiter vendre des terrains s’ils étaient constructibles, notamment pour obtenir un revenu permettant de maintenir l’exploitation agricole ou d’améliorer la retraite. De nombreuses parcelles comportent des parties qui sont moins fertiles ou dont la configuration complique les techniques culturales, et qui seraient susceptibles d’être construites.
Dans le passé, l’offre limitée en terrains loin des villes et à des prix trop élevés compte tenu de leur distance, a certainement contribué à construire en périphérie des villes sur des terrains de petite taille, à des prix très élevés au m² et groupés en lotissements coûteux en conception et équipements (voirie, parking, trottoirs, éclairage). Avec un taux élevé d’occupation des sols et des mailles serrées de voiries imperméables et de clôtures, ces lotissements ont souvent constitué des zones à la fois continues, favorisant le ruissellement et les inondations, et fractionnées, perturbant la biodiversité. Ils contribuent à augmenter les surfaces imperméabilisées et celles dites artificialisées, telles que les centres commerciaux, les routes ou les aéroports, où s’exercent des activités humaines autres qu’agricoles et forestières. En dépit de leurs définition et mesure très imprécises ^[20], la limitation des surfaces artificialisées est devenue un objectif public majeur. Aussi, l’offre est maintenant plus fortement restreinte pour limiter l’accroissement de ces surfaces.

Comment faire baisser les prix des terrains ?

Des réglementations modifiées pourraient diminuer le prix des terrains en augmentant l’offre en terrains dispersés ayant des impacts limités sur les surfaces imperméabilisées, la biodiversité, les transports et les surfaces agricoles et forestières.
De façon à construire plus de maisons modestes avec jardin avec des coûts de terrains plus bas, il semble logique, a contrario des idées courantes, de changer de schéma d’aménagement :avec une offre augmentée et des terrains dispersés, nécessairement plus loin des villes, et avec des voiries réduites et équipements moins coûteux. Dans les cas de terrains à proximité des réseaux essentiels et accédant au bord de voies communales ou rurales, qui peuvent être des cas fréquents – la longueur des voies communales étant d’environ 700 000 km ^[27], soit en moyenne près de 20 km par commune, et celle des chemins ruraux étant d’environ 600 000 km ^[28]– les coûts d’équipements et de fonctionnement pourraient être peu élevés. Dans d’autres cas de terrains un peu éloignés ou enclavés, la création de voies d’accès simplifiées, non imperméabilisées, et l’extension des réseaux essentiels seraient nécessaires.
Pour limiter la consommation d’espace, tout en satisfaisant le souhait de la maison « isolée » qui est le type préféré de la maison individuelle ^[15], la localisation des terrains et maisons pourrait être basée sur des critères du type suivant, comme montré en Figure 2, sans considération de la surface des terrains:
– i) une distance minimale R1 entre chaque construction projetée et les bâtiments existants,
– ii) un nombre maximum de bâtiments N2 à une distance inférieure à une valeur R2 de la construction projetée donc dans un cercle de surface π R2 ², la densité de bâtiments D2 étant donc inférieure à N2 / π R2 ²,
– iii) un nombre maximum de bâtiments N3 à une distance inférieure à une valeur R3 de la construction projetée donc dans un cercle de surface π R3 ², la densité de bâtiments D3 étant donc inférieure à N3 / π R3 ².

L’utilisation conjointe de ces trois critères permet de distancier facilement les constructions en dépit du fait que la densité de bâtiments n’est pas homogène. Des valeurs de R1, R2 et R3 pourraient être 20, 178 et 564 m, et des valeurs de N2 et N3 pourraient être 5 et 50. La valeur de D2 serait alors au maximum égale à 5 constructions par 10 ha, soit 50 constructions par km², D3 aurait aussi cette valeur, qui correspond à une densité de 110 habitants par km² sur la base d’un nombre d’habitants par construction égal à 2,2, la moyenne observée par logement sur le territoire ^[29}.
Immergés dans un environnent peu bâti, ces terrains pourraient être assez ou même très petits et sans nécessité de clôture importante d’isolement, à l’inverse de ce qui est souvent observé en lotissement.
L’impact de l’éloignement des terrains sur les gaz à effet de serre dus aux transports liés au travail pourrait être négligeable dans le cas de télétravail partiel à domicile car les trajets, vraisemblablement plus longs, seraient moins fréquents ; en outre, si le télétravail se généralise, la circulation serait plus fluide notamment dans les parties de trajets en ville ou dans les pôles urbains qui génèrent de grandes quantités de gaz à effet de serre. De plus, comme beaucoup d’emplois sont aujourd’hui localisés en périphérie des aires urbaines, une offre en terrains géographiquement élargie pourrait permettre une meilleure localisation de résidence pour raccourcir les trajets ou éviter la traversée des centres-villes ou pôles urbains. L’impact sur les transports liés aux autres activités aussi pourrait être négligeable : par exemple, les trajets vers la ville probablement allongés pourraient être compensés par la suppression des trajets du week-end d’évasion vers la campagne.
En considérant une hypothèse de base de 100 000 maisons de 100 m²construites sur des terrains de 1000 m², leur emprise sur les surfaces cultivées et forestières, qui serait de 10 000 hectares (100 000 x 1000 m²), peut être relativisée. La surface agricole utilisable (SAU, 27,7 millions d’ha) a diminué de 112 000 ha par an en moyenne de 1990 à 2016 ^[2-10], tandis que la surface forestière (16,8 millions d’ha, les ilots boisés inférieurs à 0,5 ha n’étant pas comptabilisés) a augmenté de 90 000 ha par an en moyenne de 1985 à 2018 ^[11]. Cette augmentation s’est faite largement à partir des surfaces cultivées les moins fertiles, laissées en friche ^[19-30-31] par l’agriculteur qui doit sans cesse produire à moindres frais, avec moins d’engrais et de produits de traitements, et vendre à des prix moins avantageux. De là, l’emprise de ces terrains serait relativement petite par rapport aux variations moyennes annuelles de la SAU et de la surface forestière, et si ces terrains étaient issus de surfaces cultivées peu fertiles, leur emprise serait donc seulement aux dépens de l’augmentation potentielle de la surface forestière. Cependant, avec une couverture végétale en partie jardinée, ces terrains capteraient le gaz carbonique en quantité au moins comparable à celle d’une forêt se développant sur des terres peu fertiles sans techniques améliorantes puisque le captage du gaz carbonique par les plantes augmente avec leur croissance. Les surfaces imperméabilisées nouvelles seraient quasiment réduites aux toitures, et les modifications de la biodiversité ne seraient pas beaucoup plus grandes que celles arrivant dans les surfaces cultivées, de sorte que ces terrains ne pourraient être qualifiés de surfaces artificialisées.
Un autre point de vue à considérer est que la construction de maisons modestes sans structure de lotissement important peut être réalisée par de petites entreprises de bâtiment, sans programmes d’aménagement complexes, coûteux et compliqués pour les administrations de petites communes ^[15].
Une telle évolution nécessiterait de grandes modifications des réglementations, bien sûr sans négliger les précautions relatives aux risques graves, mais en acceptant un plus grand «mitage» du paysage, qui n’a pas atteint un point critique en beaucoup d’endroits d’où peu de bâtiments sont visibles à perte de vue.

La vente de terrains publics pourrait initier une augmentation de l’offre et une baisse du prix des terrains.

Beaucoup de terrains appartiennent à l’Etat, aux départements ou aux communes. Leur importance varie selon les communes ^[32]. Peu de statistiques nationales récentes sont disponibles : les biens communaux occupaient 9.4 % du territoire en 1970 ^[33], et ce taux n’a vraisemblablement pas beaucoup changé (N. Vivier, communication personnelle). Aussi, les instances publiques pourraient à travers un Office spécifique initier une augmentation de l’offre et une baisse des prix des terrains privés en vendant des terrains publics ayant des intérêts agricoles, forestiers et/ou écologiques un peu secondaires en regard des besoins de logement. Sans l’exclure, il paraît difficile d’imaginer qu’ils puissent être objets de location partielle avec droit de propriété du bâti séparé comme envisagé dans le projet de loi récent en accord avec le rapport Lagleize ^[34] : les systèmes de production agricoles où le sol, les arbres, le droit d’arrosage appartiennent à des personnes différentes montrent beaucoup de faiblesses. Il y a aussi dans le désir de la maison individuelle l’attache secrète, mais stimulante, à la terre. Leur prix pourrait être assez inférieur à celui pratiqué, comme c’est le cas par application de décote pour la construction de logements sociaux. Un prix très bas, comme observé dans quelques cas ^[35], semble ne pouvoir être qu’exceptionnel et serait sans doute sans effet pour initier une baisse des prix des terrains privés.
On peut imaginer un plan pluriannuel de vente dans les communes ayant à la fois par exemple, entre 500 et 5 000 habitants (14 589 communes ^[4]) et entre 50 et 250 habitants par km² (11 948 communes ^[4]), soit 8 653 communes comptant ensemble environ 12.4 millions d’habitants. La vente de 4 terrains par tranche de 500 habitants par exemple, chacun destiné à une maison, correspondrait à 100 000 terrains (4 x 12,4 millions / 500). Chaque terrain étant en moyenne par exemple de 1000 m², cela concernerait 10 000 hectares. Sur la base d’un prix égal par exemple à 70 % du prix moyen local des terrains vendus l’année précédente, le produit de ce plan serait d’environ 5 milliards d’euros en première année, le prix moyen actuel étant de 81 000 € ^[24]. Une partie de ce produit financerait les aménagements nécessaires. Pour que ces terrains ne soient pas l’objet de spéculation, leur vente devrait être faite par l’Office spécifique directement aux acheteurs finaux sous l’engagement de construire dans un délai bref et sous conditions adaptées mais pas trop contraignantes pour que leur prix puisse exercer une pression compétitive sur les prix des terrains privés.

Des mesures bénéfiques pour beaucoup.

Un tel plan, amplifié par l’offre augmentée de terrains privés, pourrait dynamiser petites villes et villages, mobiliser beaucoup d’entreprises du bâtiment pour y construire des maisons modestes avec jardin, y créer des emplois pour cela, dont beaucoup en extérieur qui semblent être présentement à favoriser, et la croissance utile directement à un besoin essentiel: le logement. Il devrait aussi, en diminuant la densité élevée dans les grandes villes, alléger ses effets négatifs sanitaire, social et environnemental, notamment ceux liés aux transports urbains, à la pollution ou aux besoins futurs vraisemblables de climatisation en ville, et y diminuer la pression sur les prix des logements. Enfin, il devrait favoriser plus de mixités entre mondes urbains, agricoles et ruraux.

Philippe Bussières
Février 2021

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[2] – INSEE. 2019. Tableaux de l’économie française. Édition 2019. p. 15, 16, 161. https://www.insee.fr/fr/statistiques/fichier/3696937/TEF2019.pdf

[3] – Hérault B. 2016. La population paysanne : repères historiques. Ministère de l’Agriculture, de l’Agroalimentaire et de la Forêt. Centre d’études et de prospectives, n°11, juin 2016. https://agriculture.gouv.fr/sites/minagri/files/cep_document_de_travail_11_la_population_paysanne_reperes_historiques0609.pdf

[4] – Archambeau T. Liste des villes de France en SQL, CSV ou XML.

Liste des villes de France en SQL, CSV ou XML

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[16] – Pirus C. 2011. Les conditions d’habitat des enfants : poids des structures familiales et de la taille des fratries. INSEE Référence. France, Portrait social – Edition 2011, 173-190.

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