Encadrement des loyers : ce que dit le rapport Fack & Chapelle
À quelques mois de l’échéance de novembre 2026 — pérennisation ou abandon de l’encadrement des loyers —, le rapport commandé
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marché
Allemagne année zéro
Il y a une vingtaine d’années, l’Allemagne faisait figure d’exemple au regard des conditions de logement. Les prix immobiliers, en
Lire la suiteLe « dispositif Jeanbrun » : tournant de la politique locative ou option fiscale parmi d’autres ?
Entre la disparition du Pinel et l’adoption du « dispositif Jeanbrun », le débat public a longtemps évoqué un « statut du bailleur
Lire la suiteVers une fusion des aides personnelles dans une « allocation sociale unique » ?
Le 14 novembre 2025, à l’occasion des Assises des départements de France, le Premier ministre a annoncé le dépôt, en
Lire la suiteLa loi peut-elle réduire le coût des mutations pour rendre le marché plus fluide ?
Un changement dans la réglementation de l’exercice de la profession, qu’il résulte d’une loi ou d’un jugement, peut-il réduire significativement le coût de l’entremise immobilière ? Les conséquences de la condamnation des Realtors aux Etats-Unis pourraient, à cet égard, être éclairantes.
Lire la suiteQue peut-on espérer des récents projets de régulation des locations de courte durée ?
Analyse du contenu de la proposition de loi Le Meur-Echaniz pour en évaluer l'efficacité potentielle dans les territoires où leur développement génère une concurrence importante avec la location classique de longue durée.
Lire la suiteIsabelle Rey-Lefebvre, Halte à la spéculation sur nos logements ! Les solutions pour habiter à nouveau les villes.
Une enquête approfondie dans un ensemble de villes et de pays d’Europe, à la recherche de solutions originales permettant de freiner les dynamiques spéculatives et de financiarisation du logement.
Lire la suiteL’inflation entraîne l’augmentation des loyers
L'IRL suit l'inflation, il faut donc s'attendre à une forte augmentation dans les mois à venir. Faut-il changer de mode d'indexation ?
Lire la suiteLe logement dans la campagne présidentielle
Le logement inspire peu les candidates et candidats en campagne.
Lire la suiteLe point de vue des investisseurs institutionnels sur les marchés du logement européens
Si leur part dans les marchés locatifs reste très inégale d'un pays l'autre, on enregistre dans la plupart des grandes villes européennes un regain d'intérêt des investisseurs institutionnels pour l'immobilier résidentiel.
Lire la suiteCarte des loyers par commune – Entretien avec Marie Breuillé et Camille Grivault.
Le ministère de la Transition écologique a publié une carte des loyers estimés pour un appartement ou une maison de référence pour chacune des 35441 communes de France (hors Mayotte). PolitiqueduLogement a demandé aux chercheurs qui ont mis au point la méthode d’élaboration des résultats diffusés de la présenter.
Lire la suiteRien à louer
Si le contrôle des loyers semble être à la mode en France, ce n'est pas une nouveauté. La France a en effet connu un blocage des loyers de 1914 à 1948. L'article ci-dessous, qui en décrit les conséquences, n'a jamais à notre connaissance été traduit en Français. Il nous a semblé utile de combler cette lacune.
L'article original, « No vacancies », a été publié pour la première fois en 1948 par the Foundation for Economic Education et réédité dans l’ouvrage « Rent control : myths and realities », the Fraser Institute, 1981, pages 187 à 197.
Promotion immobilière : la pénurie au cœur de la crise
L'impact de la crise sanitaire sur l’activité de la promotion immobilière a aggravé une situation de pénurie déjà fortement engagée.
Lire la suiteLe dispositif Denormandie : une opportunité pour les investisseurs et les politiques de l’habitat.
Dernier né dans la longue liste des dispositifs fiscaux d'incitation à l'investissement locatif : voici le Denormandie, destiné à favoriser l'acquisition avec rénovation de logements dans les centres anciens. Peut-il impulser une dynamique susceptible d'enrayer la désaffection pour ces zones ?
Lire la suiteLe logement en Allemagne : début d’orage dans un ciel jadis serein ?
La situation allemande en matière de logement est généralement considérée comme enviable : des prix et des loyers raisonnables, une offre de bonne qualité technique dans un environnement urbain où les contrastes sociaux sont moins marqués que dans le reste de l’Europe. Cette vision sereine est elle remise en question par l'augmentation des prix et des loyers ?
Lire la suiteRapport Nogal : au bonheur des bailleurs
Les principales propositions du rapport Nogal sur le parc locatif privé : consignation du dépôt de garantie par un organisme agréé, assurance des risques locatifs obligatoire pour les mandats de gestion locative.
Lire la suiteUn spécial logement d’Economie et Statistique
L’INSEE publie un numéro d’Economie & statistique intitulé « Logement et marchés du logement ». L’immobilier en général et le logement
Lire la suiteBonnes feuilles : Les crises du logement, de Jean-Claude Driant et Pierre Madec
Bonnes feuilles Les crises du logement, de Jean-Claude Driant et Pierre Madec La vie des idées, PUF, 2018 Ont contribué
Lire la suiteL’Etat, le promoteur et le maire. La fabrication des politiques du logement, de Julie Pollard
L’Etat, le promoteur et le maire – La fabrication des politiques du logement de Julie Pollard – Les Presses de SciencesPo –
Lire la suiteLes prix des logements et leurs déterminants fondamentaux. Analyse des évolutions internationales en longue période
Cet article fait le point sur l’évolution du prix des logements dans une vingtaine de pays développés durant plus de 40 ans, en particulier sur le boom de prix qui culmine en 2006-2008 et les évolutions qui ont suivi depuis. La littérature économique internationale analyse les déterminants « fondamentaux » qui expliquent ces évolutions.
Lire la suiteDroits de mutation immobiliers : l’impact de la hausse de 2014
Toute réforme de la fiscalité est susceptible d'affecter le comportement des contribuables. Ce fut le cas de l'augmentation du plafond du taux des DMTO, décidée en 2014. Les auteurs de l'article ont tenté de quantifier cet impact.
Lire la suiteLe marché immobilier français : un éclairage à partir du concept d’élasticité
L’objet de cet article est d’interroger l’équilibre à long terme entre le prix des logements et sa demande afin d’examiner si cette dernière est la principale source d’augmentation des prix. Pour ce faire, les auteurs recourent à un outil traditionnel d’analyse économique, l’élasticité de la demande par rapport au prix.
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