Mesurer et expliquer les disparitions de logements en France : une approche par les données foncières
Bien souvent éclipsées par les chiffres de la construction neuve, les disparitions de logements ont fait l’objet d’une méthode de
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Statistiques
Une nouvelle évaluation des besoins en logement : quelques décryptages et interrogations
Une lecture et des commentaires de Bernard Coloos sur la publication par le Service des données et études statistiques (SDES) des nouveaux chiffrages des besoins en logement
Lire la suite70 ans d’évolution du parc locatif privé
A partir des enquêtes nationales logement de l'Insee (et du Sdes), Claude Taffin nous propose un panorama historique de l'évolution du secteur locatif privé en France depuis les années 1950
Lire la suiteDu bon usage des statistiques. Ventes de logements anciens : la méthode change, le nombre augmente
L'Insee et les notaires ont fait évoluer la méthode de comptabilisation du volume des transactions. Claude Taffin en présente les conséquences
Lire la suiteEntre apparitions et disparitions, quel est le poids de la restructuration du parc ancien sur l’offre totale de logements ?
Une nouvelle approche des sources fiscales permet de quantifier et de localiser à l’adresse les phénomènes de restructurations dans le parc existant. D’abord expérimentée pour la Métropole européenne de Lille, la méthode du Cerema a fait l’objet d’un déploiement national.
Lire la suiteLes besoins en logements : un indicateur révélateur des transformations de la politique du logement en France
A travers une approche historique de la façon dont sont appréhendés les "besoins en logements", les auteurs montrent comment l'évolution de ces approches reflète les transformations de la politique du logement en France.
Lire la suiteLa transformation des locaux d’activités en logements : le bureau qui cache la diversité
Les auteurs proposent une analyse statistique innovante de la transformation de locaux professionnels en logements en considérant l'ensemble du territoire national et en intégrant toutes les catégories de locaux.
Lire la suiteCombien faut-il construire de logements neufs en France ?
Dans ce premier volet d'une série de deux articles, Michel Vivinis apporte une nouvelle contribution très documentée au débat sur le besoin de construction de logements neufs en France. Le second article, à paraître, centrera le propos sur le besoin de logements sociaux.
Lire la suiteFaciliter l’évaluation des besoins en logement par les acteurs locaux : la démarche Otelo
Otelo vise à faciliter l’estimation des besoins en logement dans les territoires. Il repose notamment sur un outil mis à disposition des collectivités, des services de l’Etat et d’organismes publics et parapublics pour accompagner l’élaboration des volets habitat des principaux documents d’urbanisme (PLH, SCoT, PLUi etc.).
Lire la suiteL’observatoire de l’habitat dans les villes
L’Institut des Hautes Etudes pour l’Action dans le Logement (IDHEAL) publie une première édition de l’Observatoire de l’habitat dans les villes (OHV). construit à partir d’un échantillon de 21 agglomérations visant à refléter la diversité des situations territoriales en matière d’habitat
Lire la suiteCarte des loyers par commune – Entretien avec Marie Breuillé et Camille Grivault.
Le ministère de la Transition écologique a publié une carte des loyers estimés pour un appartement ou une maison de référence pour chacune des 35441 communes de France (hors Mayotte). PolitiqueduLogement a demandé aux chercheurs qui ont mis au point la méthode d’élaboration des résultats diffusés de la présenter.
Lire la suiteLe compte du logement : un outil indispensable, mais des conditions de diffusion inacceptables
Mis en place au début des années 1990, le compte du logement a rapidement fait la preuve de son utilité auprès des économistes et, plus largement, de tous ceux qui s’intéressent à la politique du logement. Son intérêt est hélas remis en cause par un mode de diffusion des données devenu inefficace et dissuasif. Un comble à l’époque de l’open data !
Lire la suiteDu bon usage des statistiques, épisode 2 – Les indices de prix des logements en France
Remerciements à Guillaume Chapelle (LIEPP-Sciences Po), Jean-François Côte et Alain David (Paris Notaires Services), Adelia Nobre et Anne Papadopoulos (ADNOV)
Lire la suiteLes conditions de logement en Île-de-France – Edition 2017
L'étude sur « Les conditions de logement en Île-de-France », qui s’inscrit dans une longue série, permet de retracer les évolutions observées depuis plus de 40 ans. Elle fournit un tableau d’ensemble qui retrace les dimensions économiques et financières, mais aussi sociales, énergétiques et offre un éclairage précieux sur l’opinion des ménages quant à leur habitat.
Lire la suiteDu bon usage des statistiques, épisode 1 : Le statut d’occupation du logement en Europe
Selon une formule célèbre, traduction convenable dans l’esprit sinon dans la lettre de « lies, damned lies, and statistics », la statistique
Lire la suiteL’observation des loyers d’habitation privés : pas si simple…
Alors que les enquêtes officielles abondent sur le parc social, les loyers du parc privé sont encore mal connus. La seule exception notable concerne l’agglomération parisienne où l’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne (Olap) produit depuis plus de 25 ans des statistiques sur les loyers du parc privé. Plusieurs rapports se sont alarmés de cette situation et ont préconisé différentes solutions pour mettre en place un dispositif de mesure et d’information sur le sujet des loyers du secteur privé.
L'article expose les difficultés à mesurer les loyers et les principes d’observation, de collecte et de traitement indispensables à une observation fiable.